PEMERINTAH SIAPKAN DUA SKEMA RUSUN UNTUK WARGA BANTARAN REL SENEN
Kolaborasi BUMN dan Swasta Jadi Opsi Pembangunan Hunian Layak
Pemerintah menyiapkan dua skema pembangunan rumah susun (rusun) untuk warga bantaran rel di kawasan Senen, Jakarta Pusat. Program ini menjadi bagian dari upaya penyediaan hunian layak sekaligus penataan kawasan padat di ibu kota.
Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman, Maruarar Sirait, menegaskan bahwa proyek ini melibatkan berbagai pihak. Kolaborasi dilakukan antara pemerintah pusat, pemerintah daerah, serta Badan Usaha Milik Negara (BUMN) dan sektor swasta.
baca juga”Pajak Kendaraan Jakarta Kini Bisa Dibayar via QRIS Tap“
Rusun tersebut akan dibangun di atas lahan seluas 1,61 hektare milik PT Angkasa Pura Indonesia. Lahan ini sebelumnya tidak dimanfaatkan secara optimal dan kini dialihkan untuk kebutuhan hunian masyarakat.
Dua Skema Pembangunan: Perumnas dan Yayasan Sosial
Pemerintah tengah mengkaji dua alternatif skema pembangunan rusun. Skema pertama melibatkan Perum Perumnas yang akan membangun sekitar 1.000 unit hunian dalam dua tower.
Pendanaan proyek ini direncanakan berasal dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN). Selain itu, Pemerintah Provinsi DKI Jakarta akan memberikan dukungan berupa subsidi serta penyediaan infrastruktur dasar seperti air dan listrik.
Skema kedua melibatkan Yayasan Buddha Tzu Chi Indonesia. Dalam opsi ini, akan dibangun sembilan tower dengan masing-masing empat lantai dan total sekitar 690 unit hunian.
Hunian dalam skema kedua juga akan dilengkapi fasilitas pendukung seperti ruang komunal dan gedung serbaguna. Fasilitas ini diharapkan dapat meningkatkan kualitas hidup penghuni dan memperkuat interaksi sosial.
Maruarar menyebut keputusan final terkait skema pembangunan akan ditetapkan dalam waktu dekat. Pemerintah menargetkan kepastian tersebut diumumkan dalam rapat yang dijadwalkan pada awal April 2026.
Hunian Sewa Terjangkau untuk Masyarakat
Selain skema pembangunan, pemerintah juga memastikan bahwa rusun ini akan menggunakan sistem sewa dengan tarif terjangkau. Kebijakan ini bertujuan agar warga bantaran rel tetap memiliki akses terhadap hunian layak tanpa beban biaya tinggi.
Kepala Badan Pengaturan BUMN, Dony Oskaria, menyampaikan bahwa struktur tarif masih dalam tahap perhitungan. Namun, pemerintah memastikan harga sewa akan disesuaikan dengan kemampuan masyarakat.
Menurutnya, pendekatan ini penting agar program relokasi tidak memberatkan warga. Dengan biaya sewa yang rendah, diharapkan masyarakat bersedia pindah ke hunian yang lebih aman dan tertata.
Tindak Lanjut Arahan Presiden dan Penataan Kawasan
Pembangunan rusun ini merupakan tindak lanjut dari arahan Prabowo Subianto setelah meninjau langsung kondisi warga di bantaran rel Senen. Pemerintah menilai kawasan tersebut membutuhkan penataan untuk meningkatkan keselamatan dan kualitas lingkungan.
Selain menyediakan hunian, proyek ini juga menjadi bagian dari upaya penataan ruang kota. Kawasan bantaran rel yang selama ini padat dan berisiko akan ditata ulang agar lebih aman dan terintegrasi dengan infrastruktur transportasi.
Perizinan proyek akan dipercepat dengan dukungan penuh dari Pemerintah Provinsi DKI Jakarta dan pemerintah kota setempat. Hal ini dilakukan untuk memastikan pembangunan dapat segera dimulai tanpa hambatan administratif.
Prospek dan Dampak Jangka Panjang
Program pembangunan rusun ini diharapkan tidak hanya menyelesaikan persoalan hunian, tetapi juga meningkatkan kesejahteraan masyarakat. Hunian yang layak akan berdampak pada kesehatan, produktivitas, dan kualitas hidup warga.
Selain itu, kolaborasi antara pemerintah, BUMN, dan sektor swasta menunjukkan pendekatan baru dalam pembangunan perumahan. Model ini dapat menjadi contoh untuk penanganan kawasan padat di wilayah lain.
Ke depan, pemerintah berencana memperluas pendekatan serupa untuk mengatasi backlog perumahan di Indonesia. Data Kementerian terkait menunjukkan kebutuhan hunian layak masih tinggi, terutama di kawasan perkotaan.
Dengan keputusan skema yang segera ditetapkan, pembangunan rusun di Senen diharapkan dapat dimulai dalam waktu dekat. Proyek ini menjadi langkah konkret pemerintah dalam menghadirkan hunian yang aman, terjangkau, dan berkelanjutan bagi masyarakat.
baca juga”Menteri PKP Cek Lahan Buat Rusun Warga Bantaran Rel Senen“
